Lyssna
Fördjupade översiktsplaner
Här hittar du de fördjupade översiktsplaner som kommunen tagit fram för olika områden, såväl geografiska som tematiska.
I en fördjupad översiktsplan tar kommunen fram lite mer detaljerade riktlinjer för ett specifikt område än vad den ordinarie översiktsplanen tar upp. Det är vanligt för till exempel nya eller större stadsområden, eller områden som har stor betydelse för framtidens Östersund.
De fördjupade översiktsplanerna är ett komplement till den kommunövergripande översiktsplanen Östersund 2040. Fördjupade översiktsplaner antas av kommunfullmäktige men är inte juridiskt bindande, utan ska vara vägledande i kommunens arbete med samhällsplaneringen.
Översiktsplaner på gång
För närvarande arbetar Östersunds kommun med att ta fram fördjupade översiktsplaner för två geografiska områden: Sandviken och södra Östersund.
Fördjupad översiktsplan för Sandviken
Sandviken söder om Vallsundsbron är utpekat i översiktsplanen Östersund 2040 som ett utredningsområde. Arbete med en fördjupad översiktsplan för området pågick under 2015-2018 innan det pausades. Kommunstyrelsen har nu beslutat att arbetet ska återupptas.
Fördjupad översiktsplan för södra Östersund
Samråd pågick sommaren 2024. Här kommer du till den fördjupade översiktsplanen för södra Östersund
Antagna fördjupade översiktsplaner
Gamla översiktsplaner
Efter årsskiftet 2025/2026 har översiktsplaner som antagits före den 1 januari 2004 upphört att gälla enligt övergångsbestämmelserna i Plan- och bygglagen (2020:76). Äldre planer anses inte kunna fånga flera viktiga samhällsintressen eftersom de inte har miljöbedömts, de har heller inte hanterat miljöbalkens regler om miljökvalitetsnormer. Flera riksintressen har också tillkommit och ändrats.
Det innebär att de fördjupade översiktsplanerna för Centrala Frösön och Del av Storsjöbygden, Hara med flera och dess ställningstaganden inte längre är gällande. Däremot kan planerna även fortsatt bidra med kunskap om platserna.
Vad innebär detta i praktiken?
- Ställningstaganden i de upphävda planerna är inte längre vägledande i plan- och bygglovsärenden.
- För de aktuella områdena blir i stället den kommunövergripande översiktsplanen gällande.
- Planerna kvarstår som viktiga kunskapsunderlag och kan fortsatt användas för att förstå tidigare analyser och beslut om mark‑ och vattenanvändning.