Lyssna
Frösö zoo
Illustrationsplan från detaljplaneprogrammet, preliminär avgränsning för första etappens planläggning markerad med röd streckad linje. Avgränsningen och kan komma att ändras. Bild ÅWL arkitekter.
Det här ska vi göra:
Den 4 april 2023 godkände Kommunstyrelsen detaljplaneprogrammet för före detta Frösö Zoo och parkeringen. Ett detaljplaneprogram tar kommunen fram innan den ordinarie detaljplaneprocessen för att vi ska se de stora dragen och ta fram övergripande planeringsförutsättningar, utgångspunkter och mål för kommande detaljplanearbete.
I det detaljplaneprogram som vi tagit fram föreslås nya bostäder, offentlig service i form av exempelvis förskola och särskilt boende samt gröna utemiljöer. Förslaget är att det ska bli blandad bebyggelse med radhus, kedjehus och parhus samt flerbostadshus. På sikt uppskattas 500-600 nya bostäder kunna byggas inom området. Förslaget är att skog och ängsmark ska bevaras i sammanhängande områden och bidra till rekreation, en grön karaktär i området samt till att bevara naturvärden.
Samhällsbyggnad arbetar nu med att ta fram en detaljplan för en del av programområdet.
Detaljplanen berör delar av området norr om Bergsgatan och ska möjliggöra bostäder och allmänna grönområden. Området bedöms preliminärt kunna innehålla omkring 100 bostäder i en blandning mellan flerbostadshus och markbostäder, exempelvis radhus. Slutlig planavgränsning är inte bestämd.
När?
Planarbetet påbörjas under sommaren 2024 och detaljplanesamråd väntas preliminärt kunna genomföras under sommaren 2025.
I samband med detaljplanesamråd kommer ett fördjupat utbyggnadsförslag redovisas för allmänheten och det kommer vara möjligt att lämna synpunkter och ställa frågor.
Detaljplaneläggning av resterande delar av programområdet behöver samordnas med utbyggnad av vatten och avlopp och inväntar därför det.
Varför?
Före detta Frösö Zoo har ett bra läge som gör att det är lämpligt att göra en relativt stor utbyggnad av bostäder och offentlig service. Området ligger nära Östersunds stad, samtidigt som det ligger nära stora naturområden som Östberget, norra Frösön och Ändsjön. Möjligheterna att ta sig till området har förbättrats genom den nya cykelbanan längs Bergsgatan och det kommer förbättras ännu mer genom ökad busstrafik.