Ansluta, bygga nytt, bygga om

Här kan du läsa om hur du ansluter till kommunalt VA och vad det kostar. Här står också om hur du beställer byggvatten. Ska du bygga ut hemma och behöver koppla på mer vatten eller avlopp? Eller ska du renovera och flytta vattenmätaren? Läs här vad som gäller och hur vattenmätaren ska vara installerad.

Ansluta till kommunalt vatten och avlopp

Om din fastighet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp kan du ansluta till kommunalt VA. Om din fastighet ligger utanför kommunens verksamhetsområde kan du ändå ansluta, men kostnaden blir en annan och vi upprättar då ett avtal som reglerar ansvaret.

Om ni är flera grannar med intilliggande fastigheter utanför verksamhetsområdet som vill ansluta er, behöver ni gå ihop om en gemensamhetsanläggning. Vi vill då att den har en vattenmätare och ni får själva fördela kostnaderna sinsemellan. Vi sluter då ett speciellt avtal med er sammanslutning.

Skiss som visar förbindelsepunkten för det kommunala VA-nätet

1. Ansök, i god tid, om VA‑anslutning

Om du vill ansluta din fastighet till kommunalt vatten- och/eller avlopp behöver du
ansöka om VA-anslutninglänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Du ska också bifoga en fackmannamässigt ritad VA-situationsplan med din ansökan.
Läs mer om vilka tekniska krav vi ställer

Vi behöver din ansökan senast sex veckor före vattnet/avloppet ska vara inkopplat.

2. Förbindelsepunkt till fastigheten

Om din fastighet ligger inom det kommunala verksamhetsområdet för vatten och avlopp, upprättar vi en förbindelsepunkt vid din tomtgräns. Om din fastighet ligger utanför det kommunala verksamhetsområdet blir du hänvisad till en förbindelsepunkt vid huvudledningen.

Vi anlägger våra ledningar till förbindelsepunkten, men från förbindelsepunkten till byggnaden är det du, som fastighetsägare, som ansvarar för anläggandet av dina ledningar. I samband med att du ansluter dina ledningar till förbindelsepunkten ska vi besikta anslutningen i öppen rörgrav. Kontakta kommunens kundcenter för att boka tid för besiktning.

3. Betala anslutningsavgift

Efter att vi har upprättat förbindelsepunkten skickar vi en faktura till dig på
anslutningsavgiften*.

4. Ordna en vattenmätarplats

När du betalat anslutningsavgiften och ordnat en vattenmätarplats kan du kontakta oss så får du en vattenmätare installerad i din fastighet.

5. Vi installerar vattenmätare och kopplar in vatten

... och sedan är det bara att vrida på kranen för att få kallt vatten av dricksvattenkvalitet!

* kallas anläggningsavgift i vår VA-taxa och i juridiken

Anslutningsavgifter

Anslutningsavgifterna* är engångsavgifter som du betalar för att ansluta din fastighet till kommunalt vatten- och/eller avlopp. Avgifternas storlek beror på:

  • fastighetens storlek
  • antalet lägenheter
  • antal och typ av anslutningar (spillvatten, dricksvatten och/eller dagvatten)

Anslutningsavgifterna gäller för anslutna fastigheter vare sig de är bebyggda eller inte. För våra avtalskunder gäller andra avgifter för anslutning.

Anslutningsavgifterna för en enfamiljsvilla med 800 m² tomt är totalt  88 660 kr enligt nedan:

Anslutningsavgift för villa
AvgiftPris
Servisavgift för vatten, spill- och dagvattenavlopp23 960
Förbindelsepunkt för vatten, spill- och dagvattenavlopp26 600
Lägenhetsavgift - 1 lgh6 340

Tomtytan 800 m² (39,70 kr/m²)

31 760
Summa inklusive moms88 660

 

Anslutningsavgifterna för ett flerbostadshus med 15 lägenheter och 800 m² tomt är totalt  177 420 kr enligt nedan:

Anslutningsavgift för flerbostadshus
AvgiftPris
Servisavgift för vatten, spill- och dagvattenavlopp23 960
Förbindelsepunkt för vatten, spill- och dagvattenavlopp26 600
Tomtytan 800 m² (39,70 kr/m²)31 760
Lägenhetsavgift - 15 lägenheter95 100
Summa inklusive moms177 420

 Avgifterna är beslutade av kommunfullmäktige och gäller från 1 januari 2019.

Läs mer i VA-taxan 2019 - anläggningsavgifterPDF

* kallas anläggningsavgift i vår VA-taxa och i juridiken

Byggvatten

Om du behöver vatten under tiden du bygger hus kan du
beställa byggvattenlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Byggvatten kan du använda både till att blanda betong och duscha. Vi kan inte garantera att byggvatten håller dricksvattenkvalitet. Tänk på att du måste ordna en kran för att öppna och stänga vattnet. Byggvatten ska vara utrustad med backventil. Tänk också på frysrisken under vintern.

Kontakta kommunens kundcenter när allt är förberett så kommer vi och släpper på byggvattnet. OBS! Det är bara vi som får öppna och stänga ventilen. Otillåten öppning eller stäng­ning debiteras fastighetsägaren. 

Byggvatten får du ha i sex månader. Behöver du vatten under längre tid får du söka igen.

Avgift för byggvatten

2019 års avgifter för vatten och avlopp är 18,46 kr/m³. Vi uppskattar att den mängd vatten som förbrukas vid ett bygge av en bostad för ett hushåll är 15 m³, vilket ger en total avgift på 277 kr för ett halvår.

Plats och anordningar för vattenmätaren

Som kund hos oss har du oftast en vattenmätare på vattenledningen, där den kommer in i huset. Den mäter förbrukningen av kranvatten. Vattenmätaren ägs av Östersunds kommun men det är du, som fastighetsägare, som har ansvar för att den inte läcker, fryser eller går sönder på annat sätt. 

För att vattenmätaren inte ska skadas, vara åtkomlig för avläsning eller utbyte och för att du snabbt ska kunna stänga av vattnet vid en vattenläcka i fastigheten, ställer vi vissa krav för vattenmätaren. När vi installerar eller flyttar vattenmätare hos dig, eller när vi byter vattenmätare hos dig, kontrollerar vi att våra krav uppfylls.

Krav vi ställer på vattenmätarplatsen

När du bygger nytt eller bygger om kontrollerar vi att vattenmätarplatsen uppfyller våra krav:

  • Utrymmet ska vara frostfritt
  • Utrymmet bör tåla vatten och helst ha en golvbrunn
  • Utrymmet ska var tillgängligt och får ej byggas in
  • Det ska vara fritt ovanför, nedanför och framför vattenmätaren enligt skissen nedan
  • Platsen ska vara utformad så att mätaren kan monteras horisontellt

Tag kontakt med en fackman för att ställa iordning vattenmätarplatsen. Vi godkänner platsen och anordningarna genom att montera en vattenmätare. Kontakta oss när platsen är klar.

Vid om- och nybyggnation ställer vi också krav på konsol och avstängningsventiler (se nedan).

Skiss över en vattenmätarplats med måttangivelser

Måttangivelser i mm

Krav vi ställer på anordningarna för vattenmätaren

När vi installerar ny eller byter vattenmätare hos dig kontrollerar vi att kraven på följande anordningar uppfylls:

  • Vattenmätarplatsen ska ha en vattenmätarkonsol, se bild nedan. Konsolen ska vara dimensionerad efter mätarstorleken - för en villa ska mätaren vara på Qn 2,5 (mätaren kan, som mest, hantera ett flöde på 2,5 m³/tim)
  • Vattenmätarplatsen ska ha två avstängningsventiler, se bild nedan. Ventiler av typen LK580 godkänner vi inte eftersom de har orsakat läckage och omfattande vattskador.

Det är du, som fastighetsägare, som bekostar och ansvarar för dessa anordningar. Anlita en fackman så att arbetet blir korrekt utfört.

Den icke godkända ventilen LK 580

Den icke godkända ventilen LK580

En vattenmätare installerad i konsol och med två avstängningsventiler

Varför vi ställer dessa krav på anordningarna

En vattenmätare ska vara monterad med två fungerande avstängningsventiler - en på vardera sida. Det ska var lätt att öppna och stänga ventilerna. Det är viktigt, inte minst för dig själv, så att du snabbt ska kunna stänga av vattnet vid en eventuell översvämning. Det sista du önskar dig då, är avstängningsventiler som fungerar. Ventiler av typen LK580 (även kallade champagnekorkar) bör skyndsamt bytas ut.

Vattenmätaren ska vara förankrad i vägg. Men inte för fast förankrad. När vi tidigare bytte ut vattenmätare, som var fast förankrade, var vi tvungna att bända ut rören för att få loss vattenmätaren. Detta bändande påfrestar naturligtvis rör och kopplingar, som, i förlängningen, kan leda till läckage. En vattenmätarkonsol däremot, är utrustad med en skjutbar kopplingshylsa som gör att vi slipper bruka våld för att ta loss vattenmätaren.

Enligt § 6 i "Allmänna bestämmelser för brukande av Östersunds kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning - ABVA" ska fastighetsägaren "bekosta erforderliga anordningar för uppsättning av mätare och sammankoppling med installationen i övrigt." Som huvudman för den allmänna VA-anläggningen äger vi rätten att bestämma vad som erfordras. Utifrån vår yrkeskompetens och erfarenhet har vi beslutat att alla vattenmätare i Östersund ska vara monterade med två fungerande ventiler och i en vattenmätarkonsol med skjutbar kopplingshylsa.

Hjälpte informationen på sidan dig?
Sidan uppdaterad 2019-09-05