Detaljplaner på gång

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra 15 villatomter i övre Hegled, anpassade till kulturmiljön.

Detaljplanen har antagits på kommunfullmäktiges sammanträde den 18 oktober 2018. Planen har sedan överklagats.

Planhandlingar

• Planbeskrivning
• Plankarta
• Illustrationskarta
• Granskningsutlåtande

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en plan som ska möjliggöra för bostäder och kommersiella verksamheter inom området.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för att möjliggöra flerbostadshus. Fastigheten är idag planlagd för centrumverksamhet.

Kvarteret Lagboken innefattar stadens rådhus från 1912 med tillbyggda kontorsbyggnader från 1970-talet. Byggnaderna från 1970-talet evakuerades 2015 på grund av mögel och ska nu rivas. Uppdragsbeslutet att påbörja detaljplanearbete beviljades av kommunfullmäktige den 5 september 2017, med syfte att pröva möjligheten till nybyggnation inom kvarteret.

Planprogrammet syftar till att uppmärksamma allmänheten och sakägare om vad som är på gång i området samt att informera om hur kommunen hanterar byggnation av kontorsmiljö i ett kulturhistoriskt känsligt läge, samt samla in synpunkter. Planprogrammet ska utgöra en vägledning för kommande detalj­planeläggning.

Programsamrådet pågår under perioden 20 april till 15 maj 2018.

• Programsamrådsbrev
• Planprogram

Planens syfte är att skapa möjlighet till förtätning i Östersunds centrum i form av en tillbyggnad i sex våningar och en påbyggnad i tre våningar inom kvarteret Läkaren. Kvarteret Läkaren omges av gatorna Prästgatan, Biblioteksgatan, Storgatan samt Postgränd.

• Samrådsbrev
• Planbeskrivning
• Plankarta
• Grundkarta
• Undersökning - behov av strategisk miljöbedömning

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av ett mindre flerbostadshus i ett kvarter i Karlslund. Avsikten är att bygga ett hus i två våningar som rymmer mindre lägenheter, garage och förråd.

Planförslaget hålls tillgängligt för granskning mellan 29 oktober och 19 november 2018.

• Underrättelse om granskning
• Planbeskrivning
• Plankarta
• Grundkarta
• Samrådsredogörelse

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för att möjliggöra tillbyggnation på innergården samt förlängning av den påbyggnad som finns på taket till hotellbyggnaden längs Kyrkgatan.

Planförslaget hålls tillgängligt för granskning mellan 20 december 2018 och 28 januari 2019.

• Underrättelse om granskning
• Planbeskrivning
• Plankarta
• Grundkarta
• Samrådsredogörelse

Utredningar

• Bullerutredning
• Bilaga till bullerutredning

Syftet med planförslaget är att möjliggöra tre friliggande villor i skogsparti intill friluftsområdet vid skidstadion i Östersund.

Detaljplanen antogs på kommunfullmäktiges sammanträde den 20 september 2018. Planen har sedan överklagats.

• Plankarta
• Illustrationskarta
• Planbeskrivning
• Granskningsutlåtande
• Bilaga till granskningsutlåtande

Syftet med planförslaget är att möjliggöra nya bostäder. Föreslagen bebyggelse består av 6 parhus (12 bostäder) i ett skogsparti intill friluftsområdet vid skidstadion i Östersund.

Detaljplanen antogs på kommunfullmäktiges sammanträde den 20 september 2018. Planen har sedan överklagats.

• Plankarta
• Illustrationskarta
• Planbeskrivning
• Granskningsutlåtande
• Bilaga till granskningsutlåtande

Planområdet omfattar fastigheten Byalaget 27, som ligger i Karlslund på Stenstigen. Syftet med planförslaget är att möjliggöra en tillbyggnad av befintligt enbostadshus på fastigheten Byalaget 27. Tillbyggnad ska ske med stor hänsyn till den kulturhistoriska miljön och den befintliga byggnadens kulturhistoriska värde.

Detaljplanen har antagits på miljö- och samhällsnämndens sammanträde den 
25 april 2018. Planen har sedan överklagats.

• Plankarta
• Planbeskrivning
• Granskningsutlåtande

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för butiken ”Hamngatan 12” att utöka sin verksamhet till att omfatta hela bottenvåningen i det intilliggande gårdshuset. Restaurang ”Jazzköket” önskar också utöka sin verksamhet i två av gårdshusen på Pantbanken 4. Pantbanken 3 ingår i planområdet av administrativa skäl.

Detaljplanen har antagits på miljö- och samhällsnämndens sammanträde den 14 juni 2017. Länsstyrelsen upphävde planen efter överprövning, vilket miljö- och samhällsnämnden sedan har överklagat.

1. Plankarta
2. Planbeskrivning
3. Granskningsutlåtande

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör förskole­verksamhet i de befintliga lokalerna. Fastigheten ligger mellan Lövstavägen och Fröjavägen, strax norr om Lövsta idrottsplats på Frösön.

Verksamheterna på de angränsande fastigheterna Guckuskon 2 och Frösö 2:26 ska på sikt om-lokaliseras till andra platser inom kommunen. Detaljplanen möjliggör därmed en ändring från industri- till bostadsändamål på dessa fastigheter.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör bostads­bebyggelse i form av enbostadshus ovanför Sommarslingan på Frösön.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga på befintlig fem våningar höga hotelldelen vid Frösö Park med ytterligare två våningar för att möjliggöra fler hotellrum. För att påbyggnaden ska kunna genomföras behöver byggnadshöjden i gällande detaljplan utökas från 15 meter till 22,5 meter.

Planförslaget hålls tillgängligt för samråd mellan den 10 december 2018 och 9 januari 2019.

• Samrådsbrev
• Planbeskrivning
• Plankarta
• Grundkarta
• Behovsbedömning

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnader av handelsbyggnaden i Valla centrum. Utbyggnader föreslås åt öst och väst. I och med utbyggnaderna kommer delar av parkeringen och torgytan att ianspråktas. Syftet är också att skapa en ny gång- och cykelväg genom planområdet som kan ersätta den väg som idag går över torgytan. Torgytan ingår i Vallaskolans friyta, när den minskar ska standarden höjas och utvecklas för att bli en uppskattad och naturlig del av skolgården. Ett exploateringsavtal tas fram parallellt med detaljplanen. Avtalet ska vara påskrivet innan detaljplanen antas.

Planförslaget hålls tillgängligt för samråd mellan den 24 september och den 15 oktober 2018.

• Samrådsbrev
• Plankarta
• Planbeskrivning
• Grundkarta
• Behovsbedömning

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga ytterligare ett flerbostadshus inom fastigheten Häggbäret 1. Fastigheten ligger i närheten av Valla centrum och är sedan tidigare bebyggd med ett antal flerbostadshus i två våningar. Intentionen är att förtäta området med samma typ av punkthus som uppförts i Remonthagen och Tallåsen. Syftet är också att skapa ändåmålsenlig och grön innergård mellan punkthuset och den befintliga bebyggelsen.

Planförslaget hålls tillgängligt för samråd mellan den 12 juli och den 30 augusti 2018.

Samråd

• Samrådsbrev
• Plankarta
• Planbeskrivning
• Grundkarta
• Behovsbedömning

Utredningar

• Bullerutredning
• Geoteknisk undersökning
• Skuggstudie - Höstdagjämningen
• Skuggstudie - Vårdagjämningen

Syftet med planprogrammet är att presentera ett första förslag för hur Frösö Park kan utvecklas till en ny stadsdel genom att redan etablerade verksamheter kompletteras med 1000 - 1600 nya bostäder fram till år 2040. I förslaget ingår också kommunal service, parker och infrastruktur. Intentionen är att skapa en stadsdel med höga boendevärden, med en blandning av boendeformer, som bygger på platsens unika läge, kulturmiljö och möjligheter till rekreation och natur­upplevelser. Planprogrammet ska utgöra en vägledning för kommande detalj­planeläggning.

Programmet godkändes av kommunfullmäktige den 18 juni 2018.

Samråd

• Programsamrådsbrev
• Planprogram

Godkännande

• Planprogram
• Samrådsredogörelse

Utredningar

• Arkeologisk utredning
• Buller
• Markundersökning
• Miljökonsekvensbeskrivning
• Trafik
• Dagvattenlösningar
• Ytavrinningskartering
• Miljöteknisk utredning PFAS
• Kompletterande utredning PFAS
• Dagvattenhantering med hänsyn till PFAS

Syftet med detaljplanen är att skapa ytterligare lokalyta för att inrymma ett ökat antal elever i Lugnviksskolan och Sjöängs­skolan. Skolorna utökas genom att bygga ut skolorna och även genom att en del av skolorna byggs på med en våning. Syftet är också att säkerställa att det finns tillräckligt med yta för skolgård och att trafik­situationen fungerar kring skolområdet. Syftet är också att bredda användningen för Lugnviks kyrka från allmänt ändamål till centrumändamål samt att påföra kyrkan rivningsförbud och skydds­bestämmelser.

Detaljplanen har antagits på miljö- och samhällsnämndens sammanträde den 28 maj 2018. Planen har sedan överklagats.

Planhandlingar

• Planbeskrivning
• Plankarta
• Granskningsutlåtande 

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram ett planförslag som syftar till att utöka byggrätten för fastigheten Hejaren 6 för att möjliggöra byggnation av en ytterligare byggnad för industri, kontor och handel med skrymmande varor på fastigheten.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör utbyggnad av Luktärtans förskola i Odensala.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör utökad användning med handel (ej livsmedel). Planområdet består idag av en industri- och kontorsfastighet och ligger i Oden­skog, i korsningen Hagvägen/Voltvägen.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en ökning av antalet elever på Storsjö­skolan. Skolan behöver förändras och utökas från dagens Åk 6-9 skola med plats för 360 elever, till en Åk 7-9 skola med ett upptagningsområde som innefattar även Torvalla, som skall erbjuda plats för 630 elever.

Planförslaget hålls tillgängligt för samråd mellan den 20 oktober och 13 november 2017.

Planhandlingar

• Samrådsbrev
• Planbeskrivning
• Plankarta med planbestämmelser
• Illustrationskarta
• Behovsbedömning
• Grundkarta

Utredningar

• Miljöteknisk markundersökning
• PM Geoteknik

Messmöret 1 och 2, Smöret 1 och Ostformen 5 är fyra obebyggda fastigheter belägna i Torvalla, Ängsmon. Fastigheterna är idag planlagda för bostadsändamål, flerbostadshus och kedje-/radhus som inte får delas upp i flera fastigheter. Messmöret 2 är planlagd för allmänt ändamål.

Samhällsbyggnad arbetar nu med en detaljplan som ska möjliggöra även småhustomter inom området.

Samhällsbyggnad arbetar nu med en detaljplan som ska möjliggöra att Torvalla By kan kompletteras med småhusbebyggelse. Avsikten är att 10–15 tomter ska kunna skapas och läggas ut till försäljning via den kommunala tomtkön. Planområdet, som delvis är bebyggt, ligger utanför detaljplanelagt område, men är omgivet av områden planerade för bostäder. 

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som gör det möjligt att anordna en ändamåls­enlig skolgård samt trafiklösning för hämtning och lämning av grund­skolebarn. Fastigheten ligger mellan Tegelbruksvägen och Hyggesvägen och rymde under flera år Palmcrantz gymnasieskola.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör ett gårdshus med smålägenheter vid korsningen Krondikesvägen och Mariavägen.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som ger en ökad använding för befintliga byggnader, möjliggör nybyggnation av flerbostadshus och kontor m m.

Syftet med planen är att möjliggöra ett nytt bostadshus och en ny kontorsbyggnad på området mellan det gamla bryggeriet och lokstallarna. Planen syftar vidare till att skapa möjlighet till en ny industribyggnad mellan lokstallarna och järnvägen.

Vidare syftar planen till att möjliggöra en utökad användning av det gamla bryggeriet samt befintlig byggnad på fastigheten Söder 1:17. I dessa byggnader får det förutom småindustri finnas centrumverksamhet och kontor.

Planen är ute på samråd under perioden 15 september till och med 8 oktober 2018.

Planhandlingar

• Samrådsbrev
• Planbeskrivning
• Plankarta med planbestämmelser
• Illustrationskarta
• Grundkarta
  
• Miljökonsekvensbeskrivning

Utredningar

• Miljöteknisk markundersökning
• Bullerutredning
• Riskutredning
• Dagvattenutredning
• Geoteknisk undersökning
• Markmiljöundersökning
• Bilaga 1 markmiljöundersökning
• Bilaga 2 markmiljöundersökning

Storsjö strand, ett område i direkt anslutning till stadens centrum, är under
omvandling från ett tidigare lager- och hamnområde till en ny sjönära stadsdel.
En första etapp (1A) om tre bostadskvarter är under uppförande. Aktuell
detaljplan blir en fortsättning av den första etappen söderut.

Planens syfte är att pröva sex nya bostadskvarter, lokaler och allmänna ytor
inom området. Särskilt viktigt är anläggandet av en sjöpark och en gång- och
cykelbro över järnvägen som sammanbinder området med övriga staden.

Planen är ute på granskning under perioden 11 december 2018 till och med 11 januari 2019.

Planhandlingar

• Underrättelse om granskning
• Planbeskrivning
• Plankarta med planbestämmelser
• Illustrationskarta
• Grundkarta
• Miljökonsekvensbeskrivning
• Samrådsredogörelse

Utredningar

• Buller och vibrationsutredning
• Föroreningsberäkningar dagvatten
• Förstudie gång- och cykelbro
• Konsekvensanalys gång- och cykelbro
• Markmiljöundersökning
• PM dagvatten
• PM risk
• Riskbedömning
• Sedimentprovtagning
• Vågmodellering
• Utdrag ur FÖP
• Översvämningskartering

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan som möjliggör nya bostäder i anslutning till Lockne kyrka och Ångsta skola.

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för att möjliggöra för ett industriområde.